房产税应纳税额的计算分为以下两种情况 ， 其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
2.城镇土地使用税根据实际使用土地的面积 ， 按税法规定的单位税额交纳 。 其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额 ， 大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 。 房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收 ， 分期交纳的方法 。
【土地使用税如何计算，土地使用税的计取】 对于土地使用税这个概念这是非常多人都比较模糊的 ， 在房地产操作过程中 ， 经常有人提到土地增值税和土地使用税 ， 以上小编给大家介绍的土地使用税的计算方法 ， 这个是我们平时都不怎么接触到的内容 ， 我们可以当作一个小常识去了解下！我国法律还颁布并且一直在完善土地方面的相关法律法规！希望可以给大家一点小帮助哦！
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