二层 。 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此 。 劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些 。
三层 。 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的 。 劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了 。
四、五、六层 。 优：从环境的角度来看，安全性最好 。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题 。 七层 。 优：对于高层住宅楼来说，
七层是“黄金楼层”段 。 这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度 。 劣：
七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住 。
八到十六层 。 优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层 。 最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡 。 劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的 。
十六层以上 。 优：视野最好，空气最清新 。 住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和 。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层 。 顶层 。 优：发生火灾时，可以从房顶施救 。 一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性 。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象 。 此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生 。
注意事项
购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子 。 通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全 。 另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好 。 以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响 。 同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益 。
再就是顶楼的问题 。 无论是多层还是高层，很多人都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会比较热 。 这是一个客观存在的问题，但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层 。 而且济南的夏天很短，暑热天只有两个月左右，家里也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常生活 。
众所周知，顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低，所以我个人觉得买顶楼和底楼的房子会更经济实惠 。 对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9-11楼的房子 。 这一说法指的是“峡谷效应”，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊” 。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散 。 这个“高度”，大概在30米左右 。 也就是9~11层之间 。
大家注意，这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区，目前济南各居民区没有处于严重污染区，也没有高度密集的楼盘，所以，“峡谷效应”目前在济南是不存在的，购房者无需担心 。
买房如何选楼层？楼层选择有技巧 随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论,既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候 。 楼层不同，对我们的生活影响也不同 。 这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌 。
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