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历史地理知识|绿地率怎么计算，园区绿地率怎么计算( 三 )

小知识


计算公式
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制：
并不是长草的地方都可以算做绿地率 ， 距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地 ， 不管它们上面是否有绿化 ， 都不计入绿地面积 。 绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地 ， 宅旁绿地 ， 配套公建所属绿地和道路绿地等 。 公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地 。
绿化率是一个不准确、不规范的用词 ， 准确的提法应为“绿化覆盖率” 。 绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率 ， 相对而言比较宽泛 ， 大致长草的地方都可以算作绿化 ， 所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些 。
（以上回答发布于2015-07-20 ， 当前相关购房政策请以实际为准）



什么是绿化率 绿化率怎么计算 内容来自用户:顾鸣
绿地率计算规则

一、为加强建设项目绿地率审核验收管理 ， 根据有关规范规定 ， 结合市区实际 ， 制定本计算规则 。 二、本规定所指的绿地率 ， 是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率 。 三、本规定所指的建设项目用地与范围 ， 是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积） 。 四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制 ， 上部无建筑物、构筑物遮挡 ， 适于栽植各类植物的用地 。 折算系数；按投影面积的100%计算 。 （二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地 。 折算系数：见表一绿化类型要求折算系数100%悬空建筑（阳台、雨悬空高度≥2.2m篷等）下绿化用地2.2≥高度≥1m50%高度<1m不予计算备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高（三）在绿地包围的水体 ， 主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池） 。 折算系数 ， 见表二：建设项目要求折算系数100%居住小区各类水体面积之和≤绿化用地的30%100%其它项目各类水体面积之和＞绿化用地的30%超出部分不予计算(四)屋顶绿化 ， 主要有以下类型：

要求折算系数100%平均覆土厚度≥1m ， 以乔木为基调 ， 地下车库、地下建乔、灌、地被配置合理的植物种植筑物的屋顶绿化
小区绿化率怎么计算 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%） 。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地） ， 其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地 ， 不应包括屋顶、晒台的人工绿地 。
小区绿化率怎么算公式 绿化率怎么算 绿化率计算方法

在住宅小区中 ， 我们随处都能看到行道树、草坪、花园等绿化区 。 在房屋销售时 ， 小区的绿化率也是常常用来作为一个宣传促销的工具 。 可以理解 ， 谁不想居住在一个被植被环绕 ， 空气清晰 ， 怡神养心的好地方呢?话虽如此 ， 可是开发商的话也不能照单全收 ， 他们口中数字奇高的绿化率 ， 是否真的如此呢?要想鉴别这些商业操作 ， 今天吉屋小编将要来和大家说说什么是绿化率 ， 绿化率怎么计算?绿化率计算公式是怎样的?

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