贷款利率计算器( 四 )


借款人在申请个人住房装修贷款时, 除需提供办理个人住房贷款中的借款人资料外, 还需提供以下资料:
1、房屋装修的合同或意向书原件, 装修概算书及相关资料;
2、如有指定划款商户, 应提供商户银行账号;
3、如借款人房屋已在银行办理按揭贷款且未全部清偿, 必须提供原个人住房贷款的《个人购房借款合同》和已设定抵押的《他项权证书》复印件;
4、贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告 。
四、个人家居消费贷款
个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款 。 最高成数不超过抵押物评估值的50%, 贷款期限最长不得超过10年 。 借款人办理个人家居组合贷款, 除需提供办理个人住房贷款中的借款人资料外, 还需提供以下资料:
1、购置大件家居商品的合同或意向书原件;
2、如有指定划款商户, 应提供商户银行账号;
3、借款人房屋已在银行办理按揭贷款且未全部清偿, 必须提供原个人住房贷款的《个人购房借款合同》和已设定抵押的《他项权证书》复印件;
4、贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告 。
五、个人商用房贷款
个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款 。 所购商用房应是现房, 最高成数不得超过六成, 贷款期限最长不得超过10年 。
六、个人住房组合贷款
个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款, 即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时, 其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称 。 两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息, 贷款期限一致 。 借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款 。
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